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住宅ローン


住宅ローンに関する記事一覧

相続する土地に抵当権があるとどうなるの?

 病床の母が、自分亡き後、姉と私と土地を半分ずつに‥と言っていますが、現在、母所有地の隣の敷地には既に姉が家を建てており、姉夫婦の住宅資金調達のために、姉夫婦所有の土地・建物、母所有の土地・建物に抵当... 続きを読む


不動産に抵当権が設定された後の取得時効完成で、抵当権は消える?

 AさんはBさんから甲土地を購入し、未登記のまま10年が過ぎました。その後、甲土地売買の事実を知らないBさんの相続人Cさんが、甲土地にXさんを抵当権者とする抵当権を設定しました。  Aさんが、Xさんが... 続きを読む


土地に抵当権を設定した場合、庭石なども対象になる?

最高裁昭和44年3月28日判決  宅地に対する庭石のように、メインの効用を継続的に助けるサブ的役割の物品を、民法では「従物」と呼びます(メインの宅地は「主物」。87条1項)。 この従物である庭石は単品... 続きを読む


あなたも確定申告をしないと損をする?!

以下のうち、確定申告をしないと損をする可能性がある人は、誰でしょうか? 差し歯を治療したため、1年間の医療費の支払い金額が30万円を超えたAさん 年末調整完了後の12月31日に子どもが産まれた、会社勤... 続きを読む


新居を買ったのに婚約破棄された!

 従兄弟は6月に結婚予定で、新居にする予定の住宅を購入していました。ところが、相手が、性格の不一致を理由に婚約を破棄しました。それはそれで、仕方のないことですが、問題は購入した家の処分です。 家の購入... 続きを読む


住宅ローン控除を受けた後、すぐに転勤した場合、控除はどうなる?

 このたびマイホームを購入することになりまして、住宅ローン控除がうけられると不動産業者から聞きました。それにあたり、年内中に現在の居住地から購入した新居がある場所に住民票を移すつもりです。ところが、来... 続きを読む


自分の代わりに弟が住宅ローン契約。これって大丈夫?

 このたび、銀行の住宅ローンを利用して住宅を購入することにしました。ですが、私は自営業者なので審査が通らず、サラリーマンの弟がローンを組むことになりました。そして、毎月の引き落とし分は、私が弟に支払う... 続きを読む


抵当権を実行されても債務は消滅しない?

 マンション購入時に住宅金融公庫から融資を受け、金融公庫の保証協会を保証人にたて、そのマンションに抵当権も設定しました。 その後、ローンの支払いが出来なくなり、平成12年夏に抵当権の実行がなされ、マン... 続きを読む

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