家賃
家賃に関する記事一覧
家賃減額を請求できる？
私が今住んでいるアパートの家賃について相談させていただきたいと思います。 私は約7年前から住んでいて、現在家賃を駐車場込みで52,000円払っています。 同じアパートで間取りも全く一緒なのに現在... 続きを読む
大家は賃料不払いを理由として、アパートの鍵を付け替えられる？
アパートを賃借しましたが、契約書に「賃借人が賃料を滞納した場合、賃貸人は賃借人の承諾なくして部屋に立ち入り、適切な措置をとることができる」との特約条項がありました。3か月分の賃料を払わなかったのです... 続きを読む
賃貸事務所の値下げ交渉について、法律以外の方法は無いでしょうか？
賃貸事務所の家賃が何十年も同じです。勿論、中は古くなっていますが、その修理もしてくれません。市内でも、繁華街でなく空中階のため、相場として坪7,000円くらいが妥当と考え、交渉していますが、取り合っ... 続きを読む
ルームシェアの家賃請求は可能？
以前、私、私の弟、私の知り合いとでルームシェアをしており、部屋の家賃を三分割で4万ずつ支払っていました。契約書では賃借人はその知り合いになっています。もうすでに、私と弟はその家は出ていますが、弟は2... 続きを読む
ゴルフ場経営と家賃の減額請求
Xさんは、ゴルフ場の経営を目的として長年Yさんから土地を賃借していました。Xさんは賃料がバブル期の設定のままである事に不満を感じ、Yさんに対して、近年の地価の下落を理由として借地借家法11条に基づい... 続きを読む
賃料の減額を求めたいが、いきなり訴訟をしてもいい?
Xさんは賃借しているマンションの部屋の賃料が、他の部屋のそれより高額だったので、大家さんに賃料の減額を求めていましが、大家さんは減額に応じてくれませんでした。そこで、Xさんは裁判で解決する事にしまし... 続きを読む
自然災害で収入が激減。賃料を減額してもらえる?
AさんはBさんから賃借している土地で商売を行っていました。ところが、大雨の被害によって収入が激減してしまいました。 この場合、AさんはBさんに家賃の減額を請求することができるでしょうか。 できる ... 続きを読む
元夫の滞納した家賃を支払うよう迫られた！
今日、道で突然離婚前に住んでいた賃貸マンションの大家から夜逃げをした元夫の連絡先を問い詰められ、現在も放置したままになっている部屋の荷物の処分などをどうするか等をかなり乱暴な言葉で問い詰められました... 続きを読む
マンション建設で日当たりが悪くなった。家賃を減額してもらえる？
私のマンションの裏に2階立てのマンションができるらしく現在工事中ですが、2階の私の住んでいる部屋だけ日当たりが悪くなりました。新しくできるマンションと私の住んでいるマンションは同じ家主さんです。日当... 続きを読む
家賃滞納すると直ちに強制退去になる？
旦那と1歳8ヶ月の娘がいるのですが、生活も厳しく、12月分と1月分の家賃の支払いが遅くなってしまいました。12月分は、今週中に支払うのですが1月分は、まだ支払えそうにありません。何日か前に、家を借り... 続きを読む
原油価格高騰により家賃値上げ！従わないといけない？
2年契約の賃貸で入居して6ヶ月になります。 突然、大家から「原油価格の高騰により電気代が上がった。エレベーターのメンテナンスも最近の風潮で金がかかる。だから2000円値上げする。」と要求がありました... 続きを読む
借家の家賃に納得がいかない！
A県の、築35年ほどにもなる借家に住んでいます。土地の広さは90坪ほどあり、家賃は8万5千円です。 店舗兼住宅の木造スレートの平屋なのですが、トイレは水洗ではなく、昔のポットントイレです... 続きを読む
家賃の値下げを要求できる？
現在住んでいるマンションですが、最近入居者が少ないせいか、自分が入居した時より１万円安く賃貸情報誌に出ていました。 同じ所に住んでいて、家賃が違うのは納得できません。 こういう場合は値下げを要求でき... 続きを読む
借家の住人が家賃を払ってくれない！（家賃滞納）
両親が相次いで亡くなり、遺産分割で兄が借家の経営者となりました。その住人が家賃を最近支払ってくれないようで、約50万（8ヶ月分）滞納しています。出ていけというと、「新しく住む所への引越し代・敷金礼金... 続きを読む
一方的な家賃の値上げに納得がいかない！
今住んでいる賃貸マンションを来月再契約する予定ですが、再契約すると言い出したとたん、家主から家賃の値上げを通告されました。今までは65,000（TV受信料1,000）円だったのが、80,000円に上... 続きを読む
テナントビルの賃料に不満！
私の会社は、8階建てのテナントビルに入っています。1年程前から空室が目立つようになり、ここの管理会社が募集の広告や地元不動産会社に案内をしているのですが、その募集テナント料金が、なんと、現在入居して... 続きを読む
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